百度度秘

项目建成后将成为华中地区最大的综合性沉浸式海洋体验乐园，并将助力湘江欢乐城成为中部地区业态最丰富、最集中的旅游综合体。

亲子经济爆发之下，乐旋乒乓、乐武功夫、首席猫等亲子教培品牌以及以奥飞欢乐世界为首的儿童游乐品牌也在全面布局……打破传统商业的业态占比，财富MALL的创新在于将餐饮业态和体验业态以及新兴品牌的占比进行提升，在进一步满足消费客群的不同需求之下，力求与国内主流商业同频，以多元化的品牌创新，引领城市潮流消费。显而易见，如何在消费者心中赢得一席之地，成为那个不得不去的地方，财富MALL已经有了独到的见解，并在此导向之下，逆流而上，创新不休。

从结构来看，财富MALL的消费客群是多元化的。比如，今年初春，由财富MALL与故宫南迁纪念馆2号馆携手打造的春·如故文化艺术城市首展圆满展出。基于这日益壮大的区域刚需与源源不断的流动消费，再结合时下新消费需求与商业趋势，进入2022年以来，财富MALL的升级调改之路更显精细化。基于以上两点，再来看财富MALL的调改升级，便会理解这并不是单纯的折腾。在大政方针叠加疫情影响下，那些开放式、拥有自然景观的公园商业、生态商业展露出不同于传统盒子商业的优势，逐渐成为引流聚客与场景创新的新发力点。

另一方面，随着人们消费观念的升级，多元化的精神消费取代单一的购物需求，对于承载消费的商业场景与空间要求也在不断迭代升级。与此同时，星光隧道、洪湖东路、星光大道、内环快速等四通八达的交通路网协同便捷的轨道交通将商业辐射范围有效扩大，这意味着更多北区之外的消费者将有望来此打卡消费。或在通体玫瑰粉色的「BY FAR化妆间」内，享受专属的减压时刻。

管俊清先生携曾黎女士揭幕全新香氛「白日梦」（DAYDREAM）系列，与BY FAR一起感受都市绮想，探索非凡魅力。又或是与三两闺蜜好友相约在BY FAR的丁香紫梦境般的VIP沙龙内，欢快的畅聊。整个二层空间以弧形的树脂照壁进行装饰，配以石灰质感的内装，和点缀周围的马耳他十字仙女之舞构成的绿色景致，体现了品牌对于可持续设计及环境的关注与探索。此外，BY FAR也以全新面貌进军香氛领域，重磅推出独具创新性的可穿戴香氛——「白日梦」（DAYDREAM）系列，打破时装与美容的界限，七款浪漫香氛，邀您踏上一段奇幻瑰丽的白日梦之旅。

BY FAR秉承着品牌对于细节赋予意义，以及在经典中重新想象的创造精神，在设计中致敬张园的独特魅力，由此表达品牌的独特个性。此外，店铺二层品牌推出了概念性体验——「BY FAR的生活空间」，客人可以惬意地在洒满阳光的亮银咖啡桌前小坐或者打开笔记本轻松完成一些工作。

品牌精心营造了生动、摩登和引人入胜的体验，邀您沉浸探索BY FAR的魅力世界。为庆祝BY FAR上海张园亚洲旗舰店开幕，BY FAR中国区总经理管俊清先生、BY FAR中国区零售总监陈莉莉女士、上海静安置业集团副总经理郭鸣民女士、上海张园商业管理公司董事施桂攀先生，与知名演员曾黎女士共同出席BY FAR上海张园亚洲旗舰店开幕剪彩仪式。2022年12月10日，享誉全球的时代新奢品牌柏方（BYFAR）的首家亚洲旗舰店于上海张园盛大开幕，亦是品牌继加州洛杉矶店后的全球第二家旗舰店。旗舰店的设计旨在创造一个品牌社群，通过打造令顾客感到舒适并产生共鸣的空间，让店铺更像社交场而不仅仅是零售环境。

（上图从左至右：BY FAR中国区零售总监陈莉莉女士、上海静安置业集团副总经理郭鸣民女士、演员曾黎女士、BY FAR中国区总经理管俊清先生、上海张园商业管理公司董事施桂攀先生、BY FAR上海张园亚洲旗舰店店经理刘丽敏女士）（知名演员曾黎身着BY FAR Fran银色手袋& Stevie42银色长靴，惊艳亮相开幕活动)作为欧洲的时代新奢品牌，BY FAR相信设计需要带出时代审美的回声，在冲破传统的时尚进化能量与温和包容的怀旧人文情愫之间努力建立一个本真的连结，这无不体现着BY FAR以全新姿态不断发展的步伐。BY FAR亚洲旗舰店位于拥有百年历史且曾被誉为「海上第一名园」的上海张园，始建于1882年，张园曾是上海这颗东方明珠上最熠熠生辉的亮色之一，不但因为它是最具活力的公共活动中心，也因为其汇聚了百年前各色各样的城中热事19融侨01发行于2019年5月30日，公开发行规模合计20亿元，期限5年，当期票面利率6.5%，本期债券的兑付日为2024年6月3日，若债券持有人行使回售选择权，则其回售部分的兑付日为2022年6月3日。目前标的信托由融侨集团提供连带责任保证等相关方担保。

融侨集团正在与中建投信托协商标的信托展期事宜，将积极配合沟通解决相关事项，争取减少上述违约事项对生产经营和偿债能力的不良影响，维护公司和债权人的合法权益。克而瑞数据显示，2017年融侨集团的销售额为562.1亿元，在全国排名第36位。

此前债务已展期 融侨集团此前因债务压力申请了一笔境内债展期。目前中建投信托已向浙江省杭州市中级人民法院起诉。

但事实上，在闽系房企中，还有这样一些企业，在大规模的搬迁潮过后，仍坚守在福建本地，融侨集团就是其中代表之一。2018年和2019年，融侨集团的销售额分别为753亿元和675.4亿元。据悉，此前于2021年1月8日，融侨集团股份有限公司子公司福建融侨居业有限公司作为借款人、福州融心置业有限公司作为共同还款人向中建投信托股份有限公司申请信托贷款，签订《中建投信托·安泉589号（融侨福州）集合资金信托计划信托贷款合同》。12月14日晚间，融侨集团股份有限公司披露公告称，未能清偿中建投信托·安泉589号（融侨福州）集合资金信托计划。次年，融侨集团提出三年千亿的战略目标，并开始在福州、郑州、合肥、南京等城市加速拿地。平安信托作为受托人设立《平安信托融侨15号集合资金信托计划》，并以标的信托项下信托资金向福清置业发放贷款人民币3.15亿元用于福清置业名下融侨·悦府小区的开发建设。

克而瑞数据显示，在2021年福建房企销售榜中，融侨集团以129.08亿元的权益金额排名第7，与第6名的正荣地产相差仅8.71亿元。老牌闽系房企 一直以来，业内所熟知的闽系房企大多是果敢激进，唱响爱拼才会赢的典型代表。

融侨集团表示，因受房地产行业政策调控、新冠疫情等因素的影响，该公司正面临流动性问题，未能按照协议约定如期偿还标的信托贷款本金及利息。会议通过后，发行人将以6.5%的票面利率，兑付2021年6月3日-2022年6月2日期间本期债务全部利息，兑付日为2022年6月3日。

对此，融侨集团表示公司因疫情影响以及预售资金监管要求等，无法统筹资金还款、导致福清置业未按协议要求于2022年12月7日偿还本期应付贷款本金2000万元。虽然从区域布局来看，融侨集团近些年也逐步向全国拓展，但其总部一直位于福州。

中建投信托作为受托人成立《中建投信托·安泉589号（融侨福州）集合资金信托计划》，并以标的信托项下信托资金向福建居业发放贷款人民币9亿元用于福建居业福州融侨瀚林郡项目的开发建设。融侨集团子公司福清融侨置业有限公司作为借款人向平安信托有限责任公司申请信托贷款，签订《信托贷款合同》。6月1日，融侨集团发布公告，召开19融侨012022年第一次债券持有人会议，会议同意通过所有未偿付本金兑付时间，调整为2023年6月3日，即延期一年。此外，于同日，融侨集团还称，未能清偿平安信托融侨15号集合资金信托计划。

截至公告日，融侨集团未支付已到期存续贷款本息等总计约为人民币4.6亿元。2020年，融侨集团实现859亿元的销售额，同比增长27.18%，仅完成千亿目标的86%。

融侨集团成立于1989年，由华人企业家林文镜创办于福州，经过32年发展，已经成为一家包括地产、物业、港口、教育、医疗、农业等在内的多元化产业集团。目前标的信托由融侨集团提供连带责任保证、融侨集团提供位于仓山区金山街道燎原路136号融侨水都花园五区F座产权抵押以及福州融心100%股权质押等相关担保措施。

不过，虽然融侨集团目前仍未实现千亿目标，但在福建本地，其仍是本土知名代表性房企。据悉，截至2022年7月25日，贷款本金余额为人民币2.4亿元，根据协议约定，2.4亿元按下述安排分期偿证：2022年8月－10月，每月7日偿迁贷款本金1000万元，并利随本清：2022年11月－2023年1月，每月7日偿还贷款本金2000万元，并利随本清：2023年2月－7月，每月7日偿迁贷款本金2500万元，并利随本清，福清置业于2022年8月1日至2022年11月31日期间，偿还信托贷款本金合计5000万元，截至公告日，存续贷款本金为1.9亿元

沣东盒马X会员店为三层商业建筑，含停车库（三层）及屋顶停车场，建筑面积53000㎡。其实，盒马X会员店是和睦旗下仓储式会员制新业态，内部对标Costco、山姆，与盒马鲜生门店共享一个供应链中台。按照土地出让文件，该地块建设品质须达到西咸新区商务办公建筑A级及酒店建筑A级标准要求，同时竞得人须自持地上建筑面积约8万平方米，自持年限不少于20年，自持期间不得对外销售。前日，有公开消息称，西安首家盒马X会员店将落户沣东新城，且建筑面积全国最大。

未来，盒马X会员店的建成运营，将会和宜家一起形成合力，提升沣东、乃至整个西安的商业格局，拉动整个区域的人流，对于片区发展来说意义非同一般。土地用途为商服用地，容积率3.5-4.0，地上计容建面为130726㎡。

多方消息共同印证，不断打破公众的疑虑。根据12月9日西咸新区的土拍成交信息来看，一块占地49亩的商业用地由沣东管委会旗下的国际车城子公司摘得，成交楼面单价2471元/平方米。

图源：建学官网2018年4月，西安首家盒马鲜生正式开业，过去4年半时间盒马鲜生已经遍布了西安各大区域，基本成为大型商业项目的标配。与盒马鲜生相比，西安人对于盒马X会员店还比较陌生。